Для получения имущественного налогового вычета нужны такие документы:

  • справка с работы 2-НДФЛ;
  • 3-НДФЛ;
  • бумаги, которые являются официальным подтверждением прав на жильё:
  • свидетельство о гос. регистрации на жилой дом;
  • в случае купли участка для возведения на нём дома - потребуется свидетельство о регистрации права; 
  • в случае приобретения комнаты или квартиры нужен договор о покупке этого недвижимого имущества, а также - свидетельство о регистрации права; 
  • для погашения процентов по займам предоставляются: договор займа, договор ипотеки, график погашения кредита, выплат по нему.

В связи с тем, что с 2016 года прекращена выдача свидетельств о праве собственности - можно вместо этого сдать выписку из ЕГРП.

Понадобятся копии:

  • товарные чеки, банковские выписки, подтверждающие переход денежных средств от покупателя к продавцу;
  • бумаги, подтверждающие выплату установленных процентов по займам (лицевые счета компаний, на которые поступали денежные средства или кассовые чеки).

Если имущество приобреталось супругами в общую совместную собственность, нужно подготовить:

  • задокументированное соглашение о перераспределении вычета для обоих супругов;
  • свидетельство о браке (достаточно будет принести копию).

На что распространяется имущественный вычет?

Гражданам могут не предоставить вычета, если:

  • при оплате покупки недвижимости за счёт работодателя, с использованием материнского капитала, при приобретении за счёт средств, выделенных из бюджета;
  • продавец недвижимости является взаимозависимым от покупателя.

Такими лицами считаются, например, близкие родственники, такие как: братья, сёстры, родители, дети (включая усыновлённых), опекуны (ст. 105.1. Налогового Кодекса РФ).

Согласно законодательству, в чётко определённых случаях у граждан появляется возможность получить данную льготу. (ст. 220 Налогового Кодекса РФ).

Случаев всего 3:

  1. при оплате процентов от кредитов/займов, взятых в банках на покупку земли под возведение дома, на возведение самого жилья/дома, или долей на территории РФ;
  2. под возведение новой недвижимости, купле для этого земли;
  3. в случае получения целевых займов/кредитов от коммерческих фирм, при условии, что денежные средства были потрачены на возведение жилья, а также, участков для этих целей.
Информация оказалась полезной? Поделитесь с друзьями!
 

Комментарии ()

    Реклама Закрыть
    27