База знаний

Оформить налоговый вычет и подать декларацию 3-ндфл через личный кабинет налогоплательщика Сроки подачи документов на налоговый вычет Налоговый вычет на лечение Налоговый вычет за обучение Налоговый вычет по процентам ипотеки Программа "Декларация" Cколько раз можно получить налоговый вычет Коды налоговых вычетов по ндфл Предел суммы по налоговым вычетам Справка для налогового вычета Налоговые вычеты по НДС Какие документы нужны для налогового вычета за лечение? Документы при покупке квартиры Имущественный вычет документы Кто и за кого может получить налоговый вычет?

Для получения имущественного налогового вычета нужны такие документы:

  • справка с работы 2-НДФЛ;
  • 3-НДФЛ;
  • бумаги, которые являются официальным подтверждением прав на жильё:
  • свидетельство о гос. регистрации на жилой дом;
  • в случае купли участка для возведения на нём дома - потребуется свидетельство о регистрации права; 
  • в случае приобретения комнаты или квартиры нужен договор о покупке этого недвижимого имущества, а также - свидетельство о регистрации права; 
  • для погашения процентов по займам предоставляются: договор займа, договор ипотеки, график погашения кредита, выплат по нему.

В связи с тем, что с 2016 года прекращена выдача свидетельств о праве собственности - можно вместо этого сдать выписку из ЕГРП.

Понадобятся копии:

  • товарные чеки, банковские выписки, подтверждающие переход денежных средств от покупателя к продавцу;
  • бумаги, подтверждающие выплату установленных процентов по займам (лицевые счета компаний, на которые поступали денежные средства или кассовые чеки).

Если имущество приобреталось супругами в общую совместную собственность, нужно подготовить:

  • задокументированное соглашение о перераспределении вычета для обоих супругов;
  • свидетельство о браке (достаточно будет принести копию).

На что распространяется имущественный вычет?

Гражданам могут не предоставить вычета, если:

  • при оплате покупки недвижимости за счёт работодателя, с использованием материнского капитала, при приобретении за счёт средств, выделенных из бюджета;
  • продавец недвижимости является взаимозависимым от покупателя.

Такими лицами считаются, например, близкие родственники, такие как: братья, сёстры, родители, дети (включая усыновлённых), опекуны (ст. 105.1. Налогового Кодекса РФ).

Согласно законодательству, в чётко определённых случаях у граждан появляется возможность получить данную льготу. (ст. 220 Налогового Кодекса РФ).

Случаев всего 3:

  1. при оплате процентов от кредитов/займов, взятых в банках на покупку земли под возведение дома, на возведение самого жилья/дома, или долей на территории РФ;
  2. под возведение новой недвижимости, купле для этого земли;
  3. в случае получения целевых займов/кредитов от коммерческих фирм, при условии, что денежные средства были потрачены на возведение жилья, а также, участков для этих целей.
Информация оказалась полезной? Поделитесь с друзьями!
 

Комментарии ()