- справка с работы 2-НДФЛ;
- 3-НДФЛ;
- бумаги, которые являются официальным подтверждением прав на жильё:
- свидетельство о гос. регистрации на жилой дом;
- в случае купли участка для возведения на нём дома — потребуется свидетельство о регистрации права;
- в случае приобретения комнаты или квартиры нужен договор о покупке этого недвижимого имущества, а также — свидетельство о регистрации права;
- для погашения процентов по займам предоставляются документы для имущественного вычета: договор займа, договор ипотеки, график погашения кредита, выплат по нему.
В связи с тем, что с 2016 года прекращена выдача свидетельств о праве собственности — можно вместо этого сдать выписку из ЕГРП.
Содержание
Понадобятся документы для имущественного вычета и их копии:
- товарные чеки, банковские выписки, подтверждающие переход денежных средств от покупателя к продавцу;
- бумаги, подтверждающие выплату установленных процентов по займам (лицевые счета компаний, на которые поступали денежные средства или кассовые чеки).
Если имущество приобреталось супругами в общую совместную собственность, нужно подготовить документы для имущественного вычета:
- задокументированное соглашение о перераспределении вычета для обоих супругов;
- свидетельство о браке (достаточно будет принести копию).
На что распространяется имущественный вычет?
Гражданам могут не предоставить вычета, если:
- при оплате покупки недвижимости за счёт работодателя, с использованием материнского капитала, при приобретении за счёт средств, выделенных из бюджета;
- продавец недвижимости является взаимозависимым от покупателя.
Такими лицами считаются, например, близкие родственники, такие как: братья, сёстры, родители, дети (включая усыновлённых), опекуны (ст. 105.1. Налогового Кодекса РФ).
Согласно законодательству, в чётко определённых случаях у граждан появляется возможность получить данную льготу. (ст. 220 Налогового Кодекса РФ).
Случаев всего 3:
- при оплате процентов от кредитов/займов, взятых в банках на покупку земли под возведение дома, на возведение самого жилья/дома, или долей на территории РФ;
- под возведение новой недвижимости, купле для этого земли;
- в случае получения целевых займов/кредитов от коммерческих фирм, при условии, что денежные средства были потрачены на возведение жилья, а также, участков для этих целей.